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15/08/2013

Las mayores caídas se registran en La Plata, Lomas de Zamora y Ramos Mejía. Los valores de las propiedades usadas se depreciaron hasta un 23 por ciento. A la par de la brusca caída de las ventas, las cotizaciones de los inmuebles en el territorio bonaerense también manifiestan un importante retroceso. Medido en dólares, los precios bajaron en torno al 23 por ciento, según u...

01/03/2013

La incidencia promedio para la ciudad superó los 500 dólares. El precio de la tierra urbana sigue sostenido en Buenos Aires. Con respecto al 2012 la cotización promedio en dólares aumentó poco más del 5 %. En Barrio Norte la incidencia media supera los 1.000 dólares por m2. Sólo en 5 casos de los 281 que componen el actual relevamiento el valor se expresa en pes...

01/03/2013

Desde un ambiente a estrenar hasta dos dormitorios pequeños usados; qué se consigue en el mercado hoy. Pocas veces las noticias sobre el mercado inmobiliario local han sido tantas y tan contradictorias. Hoy preguntar qué está pasando con el precio de las propiedades es dar lugar a dos hipótesis bien diferentes: mientras unos sostienen que el mercado se encuentra absolutamente parad...

04/01/2013

Las ideas y frases más destacadas vertidas por los disertantes que participaron del "VIII Seminario Anual de Valores Inmobiliarios" organizado por Reporte Inmobiliario en el Auditorio de la Fundación Beethoven. Acceso a los archivos y videos de las presentaciones. Herman Faigenbaum (directivo de CUSHMAN & WAKEFIELD) – INMUEBLES CORPORATIVOS DE LOGISTICA: “a mi juicio la actividad m&aac...

03/01/2013

Según Aníbal Fernández, se debe "sostener un tipo de cambio con flotación administrada que garantice que podemos mantener la demanda". En realidad muy bien no se entiende la relación que hace entre flotación administrada y mantener la demanda, pero lo que sí queda claro, de acuerdo a la política cambiaria que lleva a cabo el Gobierno, es que está copiando...

06/12/2012

El relevamiento de actos escriturales del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Bs As arrojó en octubre una contracción de 35,8% respecto del nivel de un año atrás, al totalizar 3.592 compraventas de viviendas. Si se compara este dato con los datos del registro propiedad inmueble se podría inferir que vamos hacia el peor año desde que se llevan cifras. Del último info...

02/11/2012

Por estos días se debate en el senado de la provincia de Buenos Aires la ley de acceso justo al hábitat que repercutirá en los costos de tierras y otros inmuebles a partir de su sanción. Comentarios sobre el proyecto del Dr. Daniel Enrique Butlow. La primera lectura del proyecto de ley de Acceso Justo al Hábitat, con media sanción de la Cámara de Diputados de la provi...

03/10/2012

El año próximo los porteños pagarán el ABL con un fuerte aumento. En promedio, el nuevo ajuste del impuesto (principal gravamen a los inmuebles que se paga en la Capital) será de 24%, según informó ayer la Agencia Gubernamental de Ingresos Públicos (AGIP). El incremento, que se suma a otro que hubo este año de hasta 300%, comenzará a aplicarse con...

06/09/2012

Datos y consejos para despejar dudas antes de concretar una operación en el nuevo escenario económico. Las restricciones impuestas desde el Gobierno para acceder a monedas extranjeras (el denominado cepo cambiario ) no sólo provocaron una importante retracción en el mercado -al punto de llevarlo a un casi virtual estancamiento-, sino que generaron muchas dudas en cuanto a la operatoria. C...

15/08/2012

Cuando pensamos en proyectos inmobiliarios lo hacemos en términos de costos y desarrollo, buscando alternativas presupuestarias convenientes en materia de construcción y materiales y un esquema legal comercialmente adecuado. No obstante, dentro de los costos del proyecto una línea muy importante de los mismos surge de la planificación fiscal. Y en el caso de los Fideicomisos inmobiliarios,...