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24/05/2017 - Lo que tenes que saber al momento de Alquilar en la Ciudad de Buenos Aires
Lo que tenes que saber al momento de Alquilar en la Ciudad de Buenos Aires

Te acercamos 4 tips importantísimos al momento de llevar a cabo transacciones por alquileres. Los mismos son extraídos de la Defensoría del Pueblo de la Ciudad de Buenos Aires.


1- Adelanto de capital: Es muy común que se lo llame como "reserva", pero para que esto tenga validéz es importante que se detalle en el recibo la palabra "seña" y no "reserva". Si el comprobante dice "seña" y el propietario se arrepiente de alquilar, debe devolverte el doble de lo que pagaste.


2- Tope de comisión: Es muy importante que sepas que el tope máximo de comisión que puede cobrarte una inmobiliaria es del 4,15% del total del contrato. Lo que representa aproximadamente un mes de alquiler.


3- Para iniciar un contrato de locación, tenes que abonar:
- Un mes de alquiler por adelantado.
- El deposito que se te devuelve al finalizar el contrato.
- Los gastos de informe de la garantía.
- Y la certificación de tu firma y la de tu garante ante escribano público.


Si te cobran mas de lo que esta estipulado por la ley podes hacer la denuncia ante el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios, que es el organismo que controla y sanciona a las inmobiliarias.


Para realizar esta denuncia es indispensable que cuentes con un comprobante de pago que indique claramente cuanto pagaste de comisión


Fuente: http://www.defensoria.org.ar


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